Предприниматели и чиновники не смогли договориться о площади и сроках рассрочки для выкупаемых помещений (Санкт-Петербург)
Санкт-Петербург, 21 октября, 2008, 19:41 — ИА Регнум. "Я цифры в 30 и 50 кв метров для выкупаемых малыми предпринимателями помещений не рожал", - заявил сегодня, 21 октября, в ходе заседания комитета по поддержке и развитию малого предпринимательства Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты заместитель председателя комитета по управлению городским имуществом (КУГИ)
Куракин отметил, что комитет предлагает установить предельное значение площади арендуемого помещения, которое предприниматель может выкупить, на уровне 500 кв метров, а срок рассрочки - два года. Льготы малым предпринимателям, по словам чиновника, будут предоставлены в виде 2,5 млрд бюджетных рублей на выкуп помещений. "Эти цифры взяты из бюджетных расчетов", - сказал он, не конкретизировав, однако, способа и метода соответствующих расчетов.
По мнению малых предпринимателей, присутствовавших на заседании, такие расчеты можно проводить лишь при стабильной финансовой ситуации, но не в условии кризиса. "Если срок рассрочки будет составлять два года, то малый бизнес, который не пользуется кредитами, перестанет быть бескредитной отраслью, а кредитные отношения - это то, что стало причиной финансового кризиса", - отметил один из бизнесменов, добавив, что в сложившейся ситуации кредитовать малый бизнес никто не будет. Кроме того, по словам предпринимателей, срок рассрочки в два года приведет к тому, что большое количество помещений не будет выкуплено, и множество, людей, занятых в малом бизнесе, окажутся без работы, так как "потеря помещения равносильна потере бизнеса". "Позиция КУГИ сводится к тому, что два лучше, чем один, а 2,5 млрд рублей - достаточно большая льгота", - ответил Куракин.
По словам председателя Общественного совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга
Напомним, 1 октября депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга приняли в первом чтении законопроект, согласно которому субъекты малого и среднего бизнеса города имеют право приоритетного выкупа помещений площадью, не превышающей 50 кв. метров. Законопроект "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" был внесен на рассмотрение собрания депутатом
Напомним также, в соответствии с федеральным законом о преимущественном праве выкупа помещений субъектами малого и среднего бизнеса в Санкт-Петербурге также планируется определить условия выкупа. Законопроект по этому вопросу также подготовил Комитет по управлению городским имуществом петербургского правительства. Согласно документу, возможны две процедуры в отношении помещения, попадающего под параметры, указанные в законе. Первая процедура сводится к тому, что сам предприниматель может отказаться от права приватизации помещения, и в этом случае оно будет выставлено на торги. При второй процедуре, арендатор сам должен обратиться в органы власти (с 1 января 2009 года по 1 июля 2010 года - прим. ИА REGNUM) с заявлением о намерении выкупить помещение. Предполагается также, что в Санкт-Петербурге будет создан специальный фонд, помещения из которого нельзя будет приватизировать. По мнению ряда малых и средних предпринимателей, право на преимущественный выкуп арендуемых помещений является положительным моментом, однако также необходимо принять закон о преимущественном выкупе земли, и уменьшить количество органов, осуществляющих проверки малого бизнеса.