Москва, 28 июля, 2009, 17:26 — ИА Регнум. Строительство жилья и жилищная политика Москвы
"В Мещанском суде столицы начался процесс по делу обманутых вкладчиков очередной жилищной пирамиды. Дело обещает быть громким", сообщает "Российская газета" в номере от 24 июля. "У здания суда собрались граждане, которые требуют вернуть им украденные деньги. А главный фигурант, создатель и руководитель потребительского ипотечного кооператива "Общее дело" Николай Пищиков не признает себя виновным... Следствие утверждает, что вкладчиков заманивали в пирамиды под камуфляжем национального проекта "Доступное жилье". Им предлагали вкладывать деньги в уже построенные и проданные квартиры, заранее зная, что они никогда не получат этого жилья. Прокурор заявил на процессе, что жертвами аферы стали 310 жителей Подмосковья. По версии следствия, подсудимые прикарманили свыше 180 миллионов рублей. Эти деньги люди внесли в кассу кооператива, надеясь через год получить новые квартиры", пишет газета. "Членами кооператива числились почти две с половиной тысячи человек, а жилье кооператив предоставил лишь 350 вкладчикам. Еще 75 вкладчиков проходят потерпевшими по второму уголовному делу этого же кооператива. Эксперты, работающие на рынке недвижимости, называют кооператив "Общее дело" новой "Социальной инициативой" печально известной криминальной пирамиды. Тогда обманутыми оказались 799 соинвесторов жилья. Басманный суд Москвы приговорил главу компании Николая Карасева к десяти годам колонии строгого режима, еще трое сотрудников получили срок от семи до восьми лет".
"Столичные юристы нащупали новую золотую жилу - сегодня интернет выводит целый список юридических фирм и адвокатов, специализирующихся на оформлении прав собственности на недвижимость через суд. Минимальная цена - 30 тысяч рублей. К услугам юристов прибегают новоселы, которые, уже въехав и обжившись в купленной квартире, годами не могут добиться от застройщика пакета документов, необходимых для получения бумаги с гербом", пишут "Известия" в номере от 24 июля. "Жители нового квартала в Северном Тушине пятый год живут в купленных квартирах, но до сих пор не могут утверждать, что они их полноправные хозяева: обещанных свидетельств о собственности они так и не получили. А недавно выяснилось, что за долгожданными бумагами им придется идти в суд... А это, между прочим, еще почти 30 тысяч рублей и минимум пять месяцев ожидания... Почему добросовестные покупатели должны доказывать свои права на жилье через суд, объясняется просто. В 2002 году СУ-155 получила право построить микрорайон на улице Героев Панфиловцев в обмен на обещание завершить за свои деньги долгострой - лабораторный корпус факультета кибернетики Российского химико-технологического факультета имени Менделеева, расположенный там же, в Северном Тушине. Корпус был действительно построен - правда, только к осени 2008 года. После этого выяснилось, что комплект документов, поданный СУ-155 в Федеральную регистрационную службы, не прошел экспертизу - инвестиционный контракт был признан неисполненным, поскольку документы оформлены с нарушениями. Из-за этого и еще нескольких юридических проблем право собственности в обозримом будущем зарегистрировать невозможно", поясняет газета, обращаясь еще к ряду подобных и еще более запущенных случаев. "Привычка годами жить в квартире, принадлежащей неизвестно кому, давно выработалась и у участников столичных социальных жилищных программ. Они, правда, не судятся - понимают, что судиться с городом, фактически решившим их жилищную проблему, продав им квартиру дешево и в рассрочку, довольно странно. Но нервничают - особенно те, кто разбирается в юридических тонкостях... Особенному риску подвергаются пенсионеры - пожилые люди до заключения постоянного документа могут и не дожить... "Обманутых дольщиков в Москве больше нет", - отчитался мэр Москвы Юрий Лужков в мае нынешнего года перед главой Счетной палаты Российской Федерации Сергеем Степашиным. Не без оснований: город действительно помог достроить десятки домов, считавшихся безнадежными, квартиры получили почти полторы тысячи семей. Но окончательно хоронить проблему рано. Соинвесторы, похоже, снова готовы выйти на улицу. Недавно провели митинг дольщики печально знаменитой новостройки "Вертикаль" (теперь дом называется Well House на Ленинском). Дом строится уже 7 лет подряд, сменив трех инвесторов и четыре проекта. Титанические усилия города и самих соинвесторов, казалось, вот-вот приведут к счастливому финалу - однако последние два месяца стройка снова стоит", заключают "Известия".
В том же номере поставленную проблему газете комментируют чиновники и специалисты. "Проблема долгого оформления прав собственности на жилье, предоставляемое в рамках городских жилищных программ, всегда была острой - а сейчас в связи с кризисом особенно. Во-первых, не все жилье для очередников строится по городскому заказу - квартиры поступают также и в виде доли города по инвестиционным контрактам. Иногда инвесторы рассчитываются с правительством Москвы не своими квартирами, а купленными у других застройщиков. В итоге сделки получаются многоступенчатыми, а расчеты между городом и инвесторами - очень сложными", в частности, говорит заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Владимир Брыков. А Константин Крохин, глава Ассоциации товариществ собственников жилья Москвы, уверен, что "затягивание с оформлением прав собственности выгодно застройщику. Как правило, в период, когда жители дома не являются полноправными владельцами квартир, управляющие компании "от застройщика" навязывают дорогие услуги, занимаются поборами, предоставляют некачественные жилищно-коммунальные услуги. Прав у людей мало - в суд не подашь, собрание собственников не соберешь, управляющую компанию не сменишь. Отчасти это выгодно и городу - пока граждане не являются собственниками квартир и не прописаны, они не могут претендовать на социальные блага".
""Интеко" предложила московскому правительству расторгнуть инвестиционный контракт по застройке жилых микрорайонов в Молжаниновском районе на севере Москвы, говорится в протоколе заседания департамента экономической политики и развития Москвы", сообщают "Ведомости" в номере от 24 июля. "Компания уже несколько лет подряд предлагает столичному правительству расторгнуть договор. "Это связано с тем, что мы не можем приступить к масштабной реализации этого проекта, так как территория пока не освобождена от прав на нее третьих лиц", - объясняет представитель компании Геннадий Теребков. Столичное правительство уже рассмотрело вопрос расторжения инвестконтракта, объект вновь вынесут на конкурс, указывает чиновник мэрии. "Мы получили уведомление, согласно которому окончательное решение по этому вопросу будет рассмотрено и сообщено позднее", - говорит Теребков. Другой сотрудник компании сказал, что город может расторгнуть контракт, но не готов компенсировать понесенные "Интеко" затраты... "Скорее всего планам "Интеко" помешал кризис, - считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. - Проект требует серьезных инвестиций, но у города нет денег, чтобы построить инфраструктуру, а девелоперам сложно привлечь проектное финансирование". По его подсчетам, только на инфраструктуру необходимо не менее 20% от инвестиций в проект, а общий объем он оценивает примерно в $1 млрд.", пишет газета.
Коммерческая недвижимость
"Скандал вокруг закрытия Черкизовского рынка все никак не утихнет", констатирует "Вечерняя Москва" в номере от 22 июля. "Руководство оптово-розничного рынка АСТ игнорирует решение суда и не вывозит товар со своей территории. Вчера на совещании оперативного штаба Департамента потребительского рынка и услуг г. Москвы об этом рассказал префект ВАО Николай Евтихиев. Он также перечислил объекты, которые появятся на месте торговых рядов... Освободившуюся территорию займут общественный центр и спортивные объекты. Ближе к Сиреневому бульвару планируется строительство корпусов Университета физкультуры. На территории Проектируемого проезда появятся три современных торговых центра. Будет реконструирован бывший стадион "Сталинец", на его основе создадут стадион международного класса по регби. Еще планируется реконструировать стадион "Спартак"", пишет "Вечерка".
"Столичные власти готовы продать шестой и седьмой этажи во второй очереди Центрального универмага", сообщает "РБК daily" в номере от 20 июля. "В собственности города находится 30% наземных площадей второй очереди ЦУМа. Осенью правительство собирается реализовать эти площади, а на нынешних владельцев универмага подать в суд за незаконное обогащение, если выяснится, что верхние этажи использовались для торговли. Несмотря на довольно высокую стартовую цену продажи - порядка 7 тыс. долл. за 1 кв. м, желающие выкупить долю властей в ЦУМе найдутся даже в кризис, уверены эксперты... Аукцион по распродаже ЦУМа может состояться уже в сентябре, заявил на минувшей неделе заместитель мэра Москвы по земельно-имущественным отношениям Владимир Силкин. Правительству Москвы, как утверждает г-н Силкин, принадлежит не менее 30% площади универмага, а именно два этажа второй очереди - шестой и седьмой. В департаменте имущества Москвы уточняют, что имеется в виду доля города во вновь введенной наземной части универмага... Правительство Москвы изначально планировало продать доставшееся ему помещение в ЦУМе или сдавать их в аренду. "В этом году мы начали готовиться к аукциону по сдаче нашей доли в аренду. Почти подготовились, однако в связи с тем, что нам дали повышенные бюджетные требования по продаже имущества, решили продать столичные площади во второй очереди ЦУМа", - пояснил г-н Силкин. Чиновник затруднился оценить сумму, которую столичные власти выручат от продажи части Центрального универмага... В то же время власти города планируют получить некоторую сумму от акционеров ЦУМа в ходе возможного судебного разбирательства. Как пояснил г-н Силкин, столичные власти подадут в суд, если подтвердится, что на "московских" этажах универмага ведется торговая деятельность", пишет газета.
"В Зеленограде ремонтируют кинотеатр "Эра". Кинотеатр ждет не только реконструкция, но и строительство при нем многофункционального комплекса", пишет "Вечерняя Москва" в номере от 24 июля. "В последние годы в кинотеатре, построенном в 1972 году, работали только ночной клуб и боулинг, а фильмы там давно уже не показывали. На днях из городской администрации пришла радостная новость, что кинотеатр ждет не только реконструкция, но и строительство при нем многофункционального комплекса. Общая площадь преобразований "Эры" составит более 21 тыс. кв. м. При этом "Ведогонь-театр" площадью 783 кв. м не пострадает, как, впрочем, сохранятся и размеры самого кинотеатра - 721 кв. м. В наземной части нового комплекса разместятся: культурно-развлекательная зона на 8 тыс. кв. м, а также торговая - более 1,5 тыс. кв. м., спортивно-оздоровительная зона - 800 кв. м и офисная - около 2 тыс. кв. м. У кинотеатра будет подземный гараж в 7 тыс. "квадратов", на которых разместится более 200 машин".
""Москва-река давно невидима глазам реальных жителей нашего города, а главное - она потеряна "бескультурным слоем" ее эксплуатации, - сказал президент московского отделения Международной академии архитектуры Юрий Платонов. Он был инициатором конкурса архитектурных объектов на воде "Москва-река в Москве" и предложил освоить столичную водную гладь по-своему. Однако эксперты утверждают, что при явной нехватке мест для размещений объектов в центре города согласовать документацию по строительству дебаркадеров будет очень сложно", отмечает "Независимая газета" в номере от 24 июля. "Еще на первоначальном этапе конкурса звучали реплики, что строить такие сооружения будет довольно сложно из-за необходимости множественных согласований между федеральными и московскими чиновниками. Тем более около года назад проверки Росприроднадзором дебаркадеров, уже находящихся в акватории Москвы-реки, вызвали бурю волнений... Проверки организует действительно только данная госструктура, а вот разрешения на установку выдает совершенно другая - Московско-Окское бассейно-водное управление. Как корреспонденту "НГ" объяснили здесь, чтобы установить какой-то объект на воде, нужно собрать довольно много документов и выиграть аукцион. За пользование водной гладью придется платить. Причем первоначальная ставка настолько невелика, что становится понятной экономическая целесообразность строительства дебаркадеров. Сумма рассчитывается исходя из площади объекта, базовая ставка примерно 30 тыс. руб. в год за 1 кв. км", пишет газета. "Как объяснил "НГ" профессор Московского архитектурного института, член Общественной палаты, председатель Комиссии по вопросам регионального развития и местного самоуправления Вячеслав Глазычев, развивать инфраструктуру на воде более чем резонно, особенно в силу нехватки земли в центре города. "Для меня вопрос номер один - создание пешеходной набережной. Учитывая отсутствие в Москве серьезного ледохода и значительного подъема уровня воды, можно было бы опустить ее ниже, сделать на кронштейнах и отсоединить от мощного транспортного потока, который набережные сделал практически необитаемыми, - говорит эксперт. - Ничего в дебаркадерах дурного не вижу, они разнообразят реку, хотя со вкусом всякое бывает"".
Дорожно-транспортное строительство
"Неудобный надземный переход с дощатым полом и щербатыми ступенями у метро "Сокол" обещают убрать, как только будет введен в эксплуатацию Алабяно-Балтийский тоннель. Это событие намечено на 2010 год", сообщают "Новые Известия" в номере от 23 июля. "По словам руководителя департамента дорожно-мостового и инженерного строительства столицы Александра Левченко, сейчас все силы брошены на то, чтобы закончить транспортную развязку у метро "Сокол". "Ленинградский тоннель там давно действует, в конце прошлого года была построена эстакада, - заявил чиновник на днях. - Сейчас строятся еще два тоннеля - Волоколамский и Алабяно-Балтийский. Волоколамский пустим в августе, Алабяно-Балтийский в сторону Балтийской улицы - до конца года, а в сторону улицы Алабяна - в 2010 году". Впрочем, не все так радужно, как того бы хотелось московским автомобилистам. Кризис существенно скорректировал планы городского стройкомплекса. Вместо предполагавшихся 80 млрд. рублей в бюджете этого года на новые магистрали предусмотрено лишь 56 млрд... Помимо развязки в районе станции метро "Сокол" городу предстоит сдать обновленный участок Звенигородского проспекта от Живописного моста до 3-го Силикатного проезда, часть дорожной развязки Звенигородки с МКАД и завершить реконструкцию Крестовского путепровода... Кроме того, в следующем году планируется построить первый этап Четвертого транспортного кольца. "Построить все кольцо к 2015 году, как мы рассчитывали, не получится, - признал главный инженер Научно-исследовательского и проектного института Генплана Москвы Михаил Крестмейн. - В условиях кризиса выбор пал на восточный участок дороги. Не потому, что тут строить легче, а потому, что в районе Измайлово больше всего не хватает так называемых поперечных связей"", цитирует его газета. "В департаменте дорожного строительства уверяют, что все составленные в этом году планы будут выполнены в срок. Более того, пока царит финансовое затишье, дорожники сосредоточились на проектировании новых объектов. Одним из таких проектов должна стать организация бессветофорного движения на Ленинском проспекте".
Метрострой
"Метро в районе Новопеределкино на западе Москвы появится не раньше 2015 года, сообщил руководитель столичного метрополитена Дмитрий Гаев. Работы на первом пусковом участке на Солнцевской линии, от станции "Деловой центр" до Винницкой улицы начнутся только в 2012 году. А в Новопеределкино метростроители придут лишь в 2015 году", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 20 июля. "В общем, предстоит построить 22 километра... Планируется, что Солнцевская ветка станет продолжением Сокольнической линии подземки. Строительство начнется от станции "Деловой центр", пойдет через станцию "Парк Победы", потом по Минской улице дойдет до Мичуринского проспекта, через "Олимпийскую деревню", через "Востряково", дальше вдоль Боровского шоссе. В настоящее время ведется работа по проектной документации и строительству электродепо "Солнцево", так как сначала на линии необходимо построить электродепо, а потом можно пустить поезда".
Перспективное развитие города
С 23 июля в столице открываются выставки, посвященные проектам актуализированного генерального плана города Москвы на период до 2025 года и новым правилам землепользования и застройки. Этому событию посвящен ряд материалов в столичных газетах. "Многие из тех, кто посетит экспозиции, наверняка ужаснутся: целые кварталы закрашены на карте генплана цветами, обозначающими первую очередь капитального жилищного строительства. На деле все не так страшно: просто разработчики не позаботились о детализации, и весь микрорайон могут закрасить только потому, что в нем построят детсад. Но заложены в генплане и реальные угрозы нынешнему облику Москвы - вплоть до массового сноса целых кварталов. При этом исчезнуть могут не только ветхие пятиэтажки, но и памятники конструктивизма 1920-х годов и даже дома дореволюционной застройки. Еще серьезнее следует отнестись к проекту правил землепользования и застройки, которые фиксируют за каждым участком земли его разрешенное использование. После его принятия споры с застройщиками станут бессмысленными", в частности, пишет "Газета" в номере от 23 июля. "Огромное количество довоенных зданий признаны морально устаревшими, то есть город считает более выгодным не ремонтировать их, а снести и построить новые. Например, составители генплана выступают за реновацию практически всех московских рабочих поселков конца 1920-х годов. На Большой Серпуховской улице, скажем, работы уже начались: рабочий городок, состоящий из конструктивистских корпусов с характерными "вдавленными" лоджиями, там подвергнется почти тотальной "зачистке". Рабочий поселок на Преображенском Валу тоже отмечен на карте генплана. Сначала планировалось построить на его месте несколько гостиниц. Но сейчас градостроители ждут вердикта городской комиссии по выявлению объектов культурного наследия, возглавляемой Владимиром Ресиным. Если здания поселка признают памятниками, проект реновации придется переработать. Интересно, что под снос в связи с ветхостью попадают не только дореволюционные дома и пятиэтажки, но и часть "сталинских" домов", констатирует газета. "Параллельно с красивыми схемами генерального плана на слушаниях будет обсуждаться более скучный и менее понятный для стороннего наблюдателя документ, имеющий на самом деле немалое значение. Речь идет о проекте "Правил землепользования и застройки в городе Москве". Эти правила представляют собой куда более подробную проработку городской территории, вплоть до земельного участка, до отдельного дома... после принятия правил спорить с застройщиками будет сложно. Получив в свое распоряжение участок, любой девелопер будет четко знать, что именно на нем можно построить. Если в плане указано, что некая зона подходит для возведения административного здания не выше 20 этажей, значит, строить это здание можно, не спрашивая ни у кого разрешения. И судиться со всеми, кто мешает стройке". В материале также расшифровывается ряд конкретных планов строительства и приводятся комментарии чиновников и экспертов.
"Судя по всему, результаты стартовавших вчера в городе публичных слушаний по актуализированному генплану развития города до 2025 года будут как никогда полезны и действующей власти, и оппозиции. Слушания, проходящие накануне кампании по выборам Мосгордумы, обещают показать, насколько гражданская и политическая позиция москвичей зависит от сезонных факторов. Даже московские общественники, сейчас вовсю вовлеченные в процесс выдвижения кандидатов в Мосгордуму, воспринимают обсуждение планов развития столицы исключительно в политическом контексте", отмечает "Время новостей" в номере от 24 июля. "Сопредседатель городского движения "Жилищная солидарность" Дмитрий Катаев вчера заявил "Времени новостей", что сам момент, выбранный властями для обсуждения такого сложного и серьезного документа, как генплан, он воспринимает как "военную тактику" мэрии. По его мнению, городские власти таким образом демонстрируют отношение и к политической оппозиции, и к москвичам не как к оппонентам в дискуссии, а как к противникам... О том, что слушания будут действительно политизированными, "Времени новостей" заявил лидер "Яблока", депутат Мосгордумы Сергей Митрохин. По его словам, по сути, никто из его политических оппонентов, кроме КПРФ, генпланом вплотную не занимался... Представители "Жилищной солидарности" уже на предварительном этапе обнаружили в генплане "подводные камни". Так, например, по словам Дмитрия Катаева, документ устанавливает нормативы плотности строительства в той или иной зоне города, однако не содержит данных о том, насколько сейчас там плотная застройка. "Непонятно, предстоит ли в том или ином случае уплотнительная застройка или, наоборот, расселение", -- возмутился он".
"Ничего сопоставимого по масштабам в городе до сих пор не происходило. Детальные планы развития районов всегда были тайной за семью печатями. А на жалобы и обиды граждан по поводу точечной застройки, вырубки скверов, сносов памятников и других притеснений власти реагировали рефлекторно: отправляли жалобы на "горячие линии" и в различные комиссии. Теперь, как того требует Градостроительный кодекс, возможные конфликты между властями и застройщиками могут быть улажены на нулевой стадии. В процессе слушаний гражданам покажут, где что может быть построено, и выслушают все, что народ об этом думает", отмечают "Известия" в номере от 22 июля. "Впрочем, как будут учитываться предложения граждан, до конца так и неясно - просеивать их, оценивать степень адекватности и необходимость внесения изменений в Генплан будет специальная комиссия. Тем не менее другого законного шанса быть услышанным в ближайшие 16 лет может и не представиться".
Реставрация и разрушение памятников архитектуры
"Федеральные власти обратились к правительству Москвы с просьбой взять процесс ремонта Большого театра под свой контроль. Сделано это было после того, как из-за неудовлетворительной работы строителей здание сильно осело. Тогда появилась реальная опасность обрушения не только одного из главных символов столицы, но и соседних домов. Для того чтобы завершить реконструкцию Большого театра в срок, необходимо привлечь в пять-десять раз больше рабочих, а также существенно увеличить темпы строительства", сообщают "Новые Известия" в номере от 21 июля. "Очередная проверка выявила многочисленные нарушения, допущенные при реконструкции Большого театра. Ошибки строителей привели к тому, что историческое здание осело в два раза сильнее, чем рассчитывали авторы проекта реконструкции. Велика была вероятность не только утраты самого Большого театра - угроза нависла и над соседними домами. По словам научного руководителя проекта, первого вице-президента Академии архитектуры и строительных наук Вячеслава Ильичева, речь могла идти и о лавинном обрушении сразу нескольких зданий... "Сейчас трудно исправить то, что было реализовано, но мы вынуждены работу продолжить, - заявил на днях мэр Москвы Юрий Лужков. - Думаю, придать устойчивость театру мы сможем уже до конца июля. А до наступления холодов нужно закрыть здание, ведь сейчас задняя часть Большого театра практически разобрана". И это далеко не все, что необходимо сделать в ближайшее время. Со дня на день Большой театр ожидают большие перемены: сейчас здание находится на временных сваях и скоро "переедет" на новый фундамент. Под театром начнут функционировать пять подземных уровней: на них расположатся еще одна сцена на 450 мест, буфеты, гардеробные и вся техника. По словам министра культуры РФ Александра Авдеева, 10 августа начнется монтаж оборудования, основные работы на несущих постоянных конструкциях и реставрация интерьера".
"Большой театр достроят другие. "Сумма Капитал" приобрела контрольный пакет компании СУИПроект", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 24 июля. "СУИПроект является генеральным подрядчиком проекта реконструкции Большого театра, вторым акционером компании остался СУИХолдинг. На данный момент на объекте произведена выемка грунта под основанием здания в объеме 175 тыс. кубометров, установлены временные опоры для подготовки пересадки здания театра на постоянный фундамент. Выполнено около 30% от общего объема строительно-монтажных работ, в том числе: 25% - реставрационных и более 85 % монолитных работ по подземной части здания. Результаты работы компании Суммы Капитал уже положительно оценил руководитель ФГУ "Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" Яков Саркисов".
"Компания "Сумма капитал" приобрела у "СУИхолдинга" контрольный пакет компании "СУИпроект", сообщил представитель "Суммы капитал". Сделка по покупке 50% плюс 1 акция, по его словам, закрыта в июне. "СУИпроект" выступает генподрядчиком проекта реконструкции Большого театра, вторым акционером компании остался "СУИхолдинг", которым владеют Азарий Лапидус (60%) и гендиректор Виктор Карпенко (40%). Лапидус подтвердил сделку, раскрыть детали стороны отказались", продолжают тему "Ведомости" в номере от 24 июля. "Лапидус объяснил появление нового акционера необходимостью "усилиться за счет инжиниринговых служб". У "Суммы капитал" есть опыт сложных строительных проектов - нефтеналивных терминалов, гидротехнических сооружений, магистральных нефтегазопроводов, мостов, тепло- и атомных электростанций, спортивных объектов, дорог и жилья. "Мы обладаем ресурсами, которые были необходимы для усиления стройки и ускорения темпов строительства", - передал через представителя основатель "Суммы капитал" Магомедов. Он также является попечителем Большого театра".
"Как и предполагал "Ъ", компания "СУИхолдинг" бывшего вице-президента "Системы-Галс" Азария Лапидуса фактически лишилась контракта на реконструкцию Большого театра", констатирует "Коммерсантъ" в номере от 24 июля. "Проект стоимостью более 21,6 млрд руб. перешел "Сумме капитал" Зиявудина Магомедова, который купил 50% плюс одну акцию ЗАО "СУИпроект". Новый партнер будет управлять всеми финансовыми потоками на стройке, хотя у "СУИхолдинга" и останется доля в ЗАО. Смена генподрядчика потребовала бы проведения нового конкурса, что на долгое время заморозило бы реконструкцию, которая должна была завершиться еще в 2008 году... "Сумма капитал" Зиявудина Магомедова сообщила, что приобрела у "СУИхолдинга" 50% плюс одну акцию ЗАО "СУИпроект". Основной владелец "СУИхолдинга" Азарий Лапидус (до сделки холдингу принадлежало 100% ЗАО) подтвердил эту информацию, добавив, что с "Суммой капитал" он намерен создать на базе "СУИпроекта" совместную инжиниринговую компанию. Контрагенты не раскрывают стоимость проданного пакета. Господин Лапидус лишь добавил, что "сделка была не инвестиционной"", пишет газета. "В сообщении "Суммы капитал" указывается, что на данный момент выполнена всего лишь треть строительных работ, включая реставрацию (выполнена на 25%) и монолитные работы в подземной части здания (85%). Проект финансируется за счет бюджета РФ: в 2006-2008 годах было выделено 11,7 млрд руб. Во ФГУП "Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" сообщили, что общая стоимость проекта - 21,6 млрд руб. (в ценах 2004 года). К октябрю этого года окончательный объем инвестиций может быть скорректирован, после того как ФГУ "Главгосэкспертиза" даст свое заключение".