Чувашия, 21 августа, 2014, 16:37 — ИА Регнум. Спорный дом на "Байконуре" в Чебоксарах, скорее всего, не будет разрушен. При застройке территории по Мясокомбинатскому проезду в столице Чувашии, где многочисленные старые дома относятся к категории самовольных построек, нужно учитывать не только юридический, но и социальный аспекты. И в целом обе проблемы решаемы. Как передаёт корреспондент ИА REGNUM, об этом заявили сегодня, 21 августа, на пресс-конференции в прокуратуре Чувашии.

Говоря о ситуации вокруг спорного дома в микрорайоне "Байконур", заместитель прокурора Чувашии Александр Григорьев сообщил, что в настоящее время ведомство получает обращения от дольщиков. "Дом практически завершен, но там нет ни встроенного садика, ни пристроенного", - отметил зампрокурора и заверил, что власти "не собираются оставлять ситуацию в подвешенном состоянии, варианты есть".

"Вопрос будет решён однозначно. Я думаю, дом не будет разрушен", - предположил Александр Григорьев, высказав мнение о необходимости проведения строительной экспертизы объекта и контрольных мероприятий, чтобы убедиться, что технологи строительства не нарушены. "На данный момент эти мероприятия не сделаны, и никто не даст гарантию, что дом не развалится, например. Думаю, этот вопрос будет решён. По крайнее мере, будем контролировать и подтолкнём, чтобы вопрос решили", - подчеркнул заместитель прокурора Чувашии.

Как сообщало ИА REGNUM, речь идёт о позиции №14. По проекту застройки микрорайона "Байконур", здесь должен быть полноценный детский сад на 220 мест, однако застройщик посчитал, что выгоднее построить многоквартирный дом с детсадом-пристроем на 100 мест. "Застройщик нарушил закон: во-первых, он начал строительство без разрешительной документации. Во-вторых, брал деньги по договору займа, по предварительному договору. А нужен договор долевого участия", - ранее заявлял глава администрации Чебоксар Алексей Ладыков. 1 апреля 2014 года застройщик принял решение о самоликвидации. Комментируя ситуацию, глава чувашского правительства Иван Моторин ранее высказал мнение, что на начальном этапе "вопрос яйца выеденного не стоил", но "обе стороны ударились в юридические аспекты", ухудшая ситуацию.

Также на пресс-конференции в прокуратуре отдельно остановились на проблемах жильцов по Мясокомбинатскому проезду: старые дома здесь относятся к категории самостроя, у граждан нет правоустанавливающих документов. Между тем, в рамках освоения и застройки территории предполагается снос старых построек. Начальник управления прокуратуры по надзору за соблюдением федерального законодательства Дмитрий Тимофеев сообщил, что "юридически жильцы в негативном положении", что подтверждено в том числе и рядом судебных решений. "Юридически у нас связаны руки. Мы по ряду обращений пытались залезть в самые древние архивы, но не нашли ни одного документа, который позволял там строительство", - заверил представитель прокуратуры.

Александр Григорьев напомнил, что жилые постройки возникли ещё при советской власти, когда строили предприятия и с целью решения жилищной проблемы предоставляли участки для строительства: "Как могли, так тогда и устроились".

Поэтому сегодня здесь выступают на первый план не только юридические, но и социальные аспекты. В частности, встаёт вопрос о том, "насколько эффективна та система, которую предложила администрация, возложив на застройщика переселение граждан", продолжил Дмитрий Тимофеев. И пояснил, что заключен договор развития, который подразумевает, что строительная компания будет расселять за свой счёт: "Другое дело, что цена, которую застройщик предлагает, вызывает возмущение".

Заместитель прокурора Александр Григорьев, комментируя в целом ситуацию, выразил увереннность в том, что данный "вопрос решаем". "Правительство республики заинтересовано, и администрация города заинтересована, чтобы люди не пострадали", - заверил зампрокурора.

Как сообщало ИА REGNUM, ранее руководитель управления Росреестра Екатерина Карпеева заявляла, что в столице "есть целые улицы, где у граждан нет документов ни на землю, ни на дом, кроме домовой книги": "В частности, на улицах 40 лет Октября, Марата, 7-ая линия Мясокомбинатского проезда. Там семьи живут по 20-30 лет, зарегистрированы по месту жительства, ведут приусадебное хозяйство. Однако налоги не платят, поскольку данные объекты на учете не состоят". И отметила, что данные факты нарушения земельного законодательства "на сегодня практически неустранимы", так как "законных оснований для закрепления земельных участков за гражданами у городской администрации не имеется". Проблемы по поводу застройки Мясокомбинатского микрорайона стали предметом обсуждения на различных "прямых" линиях в администрации Чебоксар.