Чувашия, 6 февраля, 2015, 13:50 — ИА Регнум. В 2014 году управлением Росреестра по Чувашской Республике принято 356280 заявлений, что на 9% выше к уровню 2013 года. В том числе произведено более 293 тыс. регистрационных действий с недвижимостью — рост составил 4,8%, сообщили ИА REGNUM в пресс-службе ведомства.

В прошлом году на 11% увеличилось количество зарегистрированных прав на земельные участки, составив 101873. В управлении это связывают с активным оформлением прав собственности на участки из земель населенных пунктов, в том числе в упрощенном порядке «дачная амнистия» (в 2014 году — 8063, в 2013 году — 6772). «Впервые за несколько лет показатели по „дачной амнистии“ не упали, а возросли», — говорят в ведомстве.

Увеличение показателей также зафиксировано по количеству зарегистрированных прав собственности на жилые и нежилые помещения — 1% и 8,4% соответственно (в абсолютных цифрах — 118263 и 14035). В ведомстве отмечают, что это связано с увеличением на 36% зарегистрированных прав участников долевого строительства и прав застройщика (в 2014 году — 11734, в 2013 году — 7465), а также реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» и целевых жилищных программ.

В 2014 году увеличилось и количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве жилья, которое возросло по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 35% (в 2014 году — 11201, в 2013 году — 7230).

«Данный показатель свидетельствует о спросе первичного жилья на рынке недвижимости Чувашии, ростом объемов нового строительства, уменьшением числа „замороженного строительства“ многоквартирных домов, а также о доверии граждан застройщикам», — считают в управлении Росреестра, отмечая, что в 2014 году многие граждане использовали не только накопление, но и кредитные средства. Так, в 2014 году в структуре договоров долевого участия доля 33% составили договора с привлечением кредитов (в 2013 году — 30%).

Помимо этого, наблюдалось увеличение на 14% количество зарегистрированной ипотеки на основании договора (842), а также увеличение на 15% количества регистрационных действий с жилыми помещениями, связанных с ипотекой в силу закона (15373). Выданных закладных за отчетный период увеличилось на 35 % по сравнению с таким же периодом прошлого года (в 2014 году — 9468, в 2013 году — 6168). «Приобрести жилье без использования заемных средств для большинства граждан не представляется возможным. Наиболее приемлемым способом является ипотечное кредитование», — говорят в ведомстве.

В 2014 году также выросло количество зарегистрированных муниципальных прав на земельные участки сельхозназначения (в 2014 году — 13568, в 2013 году — 12648). В ведомстве это связывают, с активным оформлением прав на невостребованные земельные доли, а также с отказами собственников от права.

Сохраняется тенденция уменьшения числа зарегистрированных прав жителей по договорам передачи жилья в собственность. Так, в 2014 году снижение составило 60% (7597 сделок). «Основная масса населения уже воспользовалась данной возможностью в предыдущие годы. Остались граждане с проблемами по сбору документов, требующими судебного разбирательства», — поясняют в ведомстве.

В 2014 году количество выданной информации из ЕГРП составило более 180 тысяч, что на 0,7% больше показателя 2013 года. Рост произошел за счет активизации предоставления информации в электронном виде: их доля составила 35%.

По итогам 2014 года чувашское управление Росреестра занимало лидирующие позиции в федеральном рейтинге по качественному предоставлению услуг по ряду направлений (в частности, по срокам регистрации прав и выдаче сведений из ЕГРП).

В январе 2015 года в управление Росреестра, несмотря на увеличение госпошлины, растет число обращений. Уже поступило более 23 тысяч заявлений на госрегистрацию (в январе 2014 года — свыше 22 тыс.). Зарегистрировано 15253 права на недвижимое имущество (в январе 2014 года — 14339), из общего числа свыше 13 тыс. прав оформлено на физических лиц. Зарегистрировано 554 договора долевого участия в строительстве жилья (в январе 2014 года — 525) и 1231 ограничение в виде ипотеки (в январе 2014 года — 1416).