Нижегородская область, 20 августа, 2002, 10:48 — ИА Регнум. Главный федеральный инспектор по Нижегородской области Анатолий Козерадский намерен жестко контролировать исполнение федеральных, региональных и местных законов, регулирующих земельные правоотношения на территории региона. Вчера прошло первое закрытое заседание секции Межведомственной комиссии "По обеспечению государственных интересов в вопросах регионального развития" по вопросам земельных правоотношений при главном федеральном инспекторе по Нижегородской области.

Как заявил Анатолий Козерадский, открывая заседание, "в Нижегородской области часто нарушается земельное законодательство в части приватизации земель и предоставления земельных участков под строительство". По его словам, несмотря на то, что нарушения законодательных актов федерального и регионального уровня фиксируются по всему региону, "в Нижнем Новгороде, Арзамасе, Дзержинске, Дивеево и Кстово это проявляется наиболее ярко". "Например, в 2001 году областная прокуратура проводила ряд проверок органов местного самоуправления области на предмет нарушения земельного законодательства, - констатирует Анатолий Козерадский, - Оказалось, что при передаче земель в частную собственность конкурсы проводятся только в исключительных случаях. При этом участники конкурсов, как правило, находятся в предварительном сговоре, и результат торгов заранее известен в узком кругу".

Главный федеральный инспектор подчеркнул, что при торгах на право аренды того или иного земельного участка официально цены на участки очень сильно завышаются с тем, чтобы сразу отсечь всех "нежелательных" покупателей. "По оценкам специалистов, такая сделка может быть выгодна лишь тому, кто знает заранее, что ему не придется платить установленную для всех сумму, а необходимо будет выложить обговоренные деньги. В Нижнем Новгороде стоимость аренды одного квадратного метра, предлагаемой для продажи земли, порой колеблется от 250 до 280 долларов США. В Самаре эти суммы скромнее - от 70 до 80 долларов США. При этом известно, что органы местного самоуправления продают землю гораздо дешевле, чем физические и юридические лица", - сообщил Козерадский. Он также заявил, что на департамент экономики администрации Нижнего Новгорода приглашает на свои торги одни и те же фирмы, не смотря на то, что эти участники имеют долги за прошлые сделки. По данным ГФИ, по итогам 1998-2000 годов средств земельного налога в областной бюджет Нижегородской области было собрано в 2 раза меньше, чем в предшествующие три года.

Анатолий Козерадский также подчеркнул, что пока не существует механизма, который бы позволил пресекать каждый случай нарушения земельного законодательства. Предполагается, что с принятием регионального закона "О разграничении государственной собственности на землю находящуюся в государственной собственности" некоторые процессы станут гораздо прозрачнее. На ближайшем заседании Законодательного собрания Нижегородской области 29 августа этот закон будет рассматриваться в третьем чтении. Участники заседания согласились с тем, что работа с обращениями жителей области по поводу нарушения земельного законодательства станет приоритетной в работе секции.

В заседании приняли участие главный федеральный инспектор по Нижегородской области Анатолий Козерадский, руководитель управления министерства юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Евгений Шаталин, заместитель председателя Законодательного собрания Александр Цапин, заместистель прокурора области Дмитрий Кречетов, заместитель директора департамента земельных отношений облправительства Юлия Суслова, а также директор ФГУ Земельная кадастровая палата Анатолий Авдошин и заметистель руководителя областного комитета по земельным ресурсам Анатолий Кондрашов. По предварительной договоренности следующее заседание секции по вопросам земельных правоотношений состоится 3 сентября. Будут рассматриваться конкретные случаи нарушения земельного законодательства.