В Архангельске еще не самый плохой период для продажи недвижимости
Архангельская область, 16 марта, 2009, 10:50 — ИА Регнум. Несмотря на то, что цены в Архангельске и в целом по России снизились, сейчас не самое плохое время для того, чтобы продавать жилье. Цены существеннее снижаются на менее востребованное жилье - элитные квартиры и просто большие, а на востребованные квартиры они упали на 5-10%. Наиболее востребованными являются 1-2-комнатные квартиры. На фоне дефицита жилья в регионе спрос на них упал как из-за уменьшения количества выдаваемых кредитов, так и из-за того, что рынок ждет дальнейшего падения цен, передает корреспондент ИА REGNUM.
Снижение цен благоприятствует приобретению недвижимости: из-за сокращения спроса растет выбор, цены становятся ниже, продавец - сговорчивее. А вот для продавца благоприятность ситуации на рынке недвижимости зависит от его целей. С одной стороны, можно подождать роста цен и продать жилье позже, когда цены стабилизируются или даже вырастут. Но это реально только в том случае, если у продавца есть возможность подождать, и он не испытывает острой потребности в деньгах. Но и в том случае, если продавать жилье нужно прямо сейчас, не каждый продавец будет опечален потерями от снижения цен, полагает директор северодвинского агентства недвижимости "Вариант"
Пока риелторы серьезного падения цен в Архангельске не прогнозируют, оно будет, но на уровне 10-15%. Эти прогнозы связаны с тем, что в городе и раньше строилось не много жилья. А теперь могут быть заморожены стройки, которые только начались. Некоторые аналитики даже прогнозируют массовые банкротства строительных организаций. Однако, согласно прогнозу
Стоит отметить, что в Вологодской области, в частности, в Череповце, рынок жилья стоит. Причины те же - потенциальные покупатели ждут дальнейшего падения цен. Как сообщает газета "Речь", президент Череповецкой ассоциации риелторов
Как утверждают участники строительного рынка, преодолевать им сегодня приходится не только резкое снижение спроса, но и значительное снижение доверия к строительным фирмам. Горожане боятся вкладываться в долевое строительство, так как опасаются, что их деньги пропадут.