Нижний Новгород, 30 октября, 2014, 13:42 — ИА Регнум. Законодательное собрание Нижегородской области приняло сразу в двух чтениях закон о применении с 1 января 2015 года на территории региона порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Как сообщили ИА REGNUM в Заксобрании, документ разработан в соответствии с изменениями Налогового Кодекса РФ, согласно которым органам госвласти субъекта РФ дано право установить с 1 января 2015 года до 1 января 2020 года единую дату начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

В Нижегородской области предлагается установить единую дату начала применения нового порядка исчисления налога на недвижимость с 1 января 2015 года.

Как пояснил председатель комитета по бюджету и налогам Александр Шаронов, федеральный законодатель обязал регионы рассчитывать налог на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

«Мы должны были определить, как это сделать — разово в 2020 году или поэтапно. Мы приняли решение делать это поэтапно в течение 5 лет, начиная с 1 января 2015 года, чтобы снизить нагрузку на налогоплательщиков, — сказал Шаронов. — Налоговая ставка будет зависеть от нескольких факторов: года постройки дома, строительных материалов, места расположения и других».

«Поскольку налог на имущество физических лиц является местным, то ставку должны определить органы МСУ до 1 декабря 2014 года. Очевидно, что кадастровая стоимость выше инвентаризационной, но федеральный законодатель предусмотрел льготы для отдельных категорий граждан. Несмотря на то, что налоговая ставка за квадратный метр повысится, площадь, подлежащая налогообложению, будет меньше. То есть для собственников квартир не будет облагаться налогом площадь в 20 кв. метров, для индивидуальных домов — 50 кв. метров», — заявил депутат.

Шаронов уверен, что именно поэтапный переход дает возможность учесть все возможные спорные моменты, связанные с кадастровой оценкой объекта недвижимости. «У нас будет время отследить, как будет рассчитываться величина налога, чтобы при необходимости внести коррективы», — отметил он.