София, 3 ноября, 2015, 17:22 — ИА Регнум. Число сделок по покупке недвижимости в Болгарии гражданами России сократилось за последний год в четыре раза. Такие данные озвучил экс-президент Международной федерации профессионалов рынка недвижимости (FIABCI) Александр Романенко в интервью «Болгарскому телеграфному агентству».

По его оценкам, в следующем году количество таких сделок сохранится на нынешнем уровне, и ожидать какого-либо оживления не стоит ранее чем через год.

Среди основных причин данной ситуации Романенко назвал снижение достатка российских граждан «не только из-за падения курса рубля к доллару, но также из-за уменьшения оборота среднего и малого бизнеса». По его словам, многие из граждан России, которым принадлежит более одного объекта недвижимости в Болгарии, объявили о продажи части собственности, чтобы получить дополнительные средства для своего бизнеса.

По данным Романенко, на сегодняшний день около 400 тысяч российских граждан являются собственниками домов и квартир в Болгарии и порядка 20% из них выставили недвижимость на продажу. Вместе с тем, отметил он, сделок осуществляется немного, поскольку цены на недвижимость в Болгарии упали, а российские собственники не хотят продавать жильё дешевле, чем купили его, и не спешат понижать цены.

Романенко также отметил, что в прошлом году российские граждане в Болгарии стали проявлять больший интерес к покупке недвижимости не в курортной зоне, а в городах, где есть больше удобств для постоянного проживания. В центре внимания находились, в частности, Варна, Бургас и София.

Как сообщало ИА REGNUM, на начало января этого года, по данным российского генконсульства, в собственности граждан России находилось около полумиллиона объектов недвижимости на востоке Болгарии, в городах в городах Варна, Добрич, Шумен, Бургас, Ямбол, Сливен. Отмечалось, что некоторые из российских собственников недвижимости ведут бизнес в этих городах — как правило, это девелоперская или туроператорская деятельность.

За 2014 год пятеро граждан России получили гражданство Болгарии в соответствии с правилом, предусмотренным законодательством страны, поскольку инвестировали в болгарскую экономику свыше 500 тысяч евро.

Вместе с тем, уже тогда эксперты прогнозировали, что ситуацию могут серьёзно осложнить санкции Евросоюза против России, к которым присоединилась Болгария. Специалисты в отрасли не исключали в этой связи обвала спроса на курортную недвижимость в республике.