Страхование ответственности застройщиков приведёт к удорожанию жилья: мнение
Ставропольский край, 9 апреля, 2013, 19:56 — ИА Регнум. Введение с 2014 года обязательное страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору приведёт к удорожанию жилья. Такое мнение высказал 9 апреля на заседании координационного совета по развитию страхования в Ставропольском крае заместитель директора некоммерческого партнерства "Саморегулируемая региональная организация строителей Северного Кавказа" Владимир Бурцев, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе краевого министерства экономического развития.
По мнению представителя организации, новые правила страхования ответственности застройщиков приведут к удорожанию стоимости строительства объектов недвижимости, что в итоге скажется на увеличении стоимости жилья для самих дольщиков.
"Из-за единичных случаев строительства жилья "нерадивыми" застройщиками ситуация в строительном комплексе в целом может ухудшиться. Ведь расплачиваться за дополнительные гарантии будут вынуждены миллионы дольщиков, которые приобретут квартиры у "добросовестных" застройщиков", - считает Бурцев. Он предложил направить в Госдуму РФ предложения о внесении изменений в федеральное законодательство в части применения положений закона в добровольном порядке, по желанию дольщиков.
Согласно изменений в федеральном законодательстве, в целях решения проблемы "обманутых дольщиков", начиная с 2014 года, для участников долевого строительства жилья предусматривается введение дополнительных гарантий - обязательное страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
Застройщик может выбрать один из двух вариантов обеспечения исполнения своих обязательств - поручительство банка или страхование гражданской ответственности. При наступлении страхового случая (под таковым подразумевается банкротство застройщика и решение суда об обращении взыскания на предмет залога) вложенные дольщиками средства будут возвращены им в полном объеме.
Вице-премьер края