Площадь жилья, доступная жителям столицы Литвы, самая маленькая в Прибалтике
Латвия, 15 сентября, 2014, 15:31 — ИА Регнум. Показатель доступности жилья, подсчитанный отделениями банка
Площадь жилья, доступная для жителей Таллина, уменьшавшаяся с начала 2013 года, во втором квартале 2014 года по сравнению с первым увеличилась на 0,4 кв. м, но по сравнению со вторым кварталом 2013 года была на 5,5 кв. м меньше. Площадь жилья, доступная для жителей Риги, за первый квартал уменьшилась на 1,2 кв. м, но за год почти не изменилась (уменьшилась всего на 0,1 кв. м).
По данным банка SEB, площадь жилья, доступная жителям Вильнюса, самая маленькая, если сравнить со столицами других стран Прибалтики. Житель столицы Литвы, получающий средние доходы, во втором квартале 2014 года мог купить самое маленькое жилье (38,4 кв. м) в доме старой постройки в спальном районе. Жители столиц Латвии и Эстонии, получающие средние доходы, могу купить стандартное жилье площадью 49,6 и 41,8 кв. м соответственно в домах старой постройки в спальных районах.
По словам эксперта по семейным финансам банка SEB Юлиты Варанаускене, отрицательное воздействие на показатель доступности жилья оказал небольшой рост стоимости жилья и процентной нормы. На основе данных предприятия Ober-Haus, квартиры в домах старой постройки в столице Литвы за полгода подорожали на 10%, т.е. больше, чем увеличивалась средняя зарплата. Статистика
Банк SEB подсчитывает показатель доступности жилья с учетом стоимости жилья, процентов при выдаче кредита, доходов жителей, стоимости товаров и услуг и показывает, какого размера жилье в столичном жилом районе мог бы купить житель, получающий средние доходы, если бы он взял кредит на следующих условиях: начальный взнос в размере 20%, срок кредита — 25 лет, процентный взнос не превышает 30% зарплаты.